Нет единого универсального рецепта того, что лучше - купить квартиру в новостройке (по ссылке может зайти тот, кто ищет подобную возможность в Краснодаре) или на вторичном рынке. Решение во многом зависит от индивидуальных особенностей человека. Например, если бы я покупала квартиру, то купила бы «вторичку». Во-первых, потому что это, в среднем, дешевле. Во-вторых, мне нравится, что квартиры, где уже кто-то жил, часто продаются полностью или частично меблированными – мне потом меньше мороки (если мебель, конечно, не такая, которую хороший хозяин даже на дачу не вывезет :). И в третьих, я чувствую живую атмосферу жилья. Для меня новый дом и квартира в нем – это house, а жилье со вторичного рынка – home.
Но для многих других людей покупка квартиры в новостройке – лучший вариант, а для некоторых – единственно возможный. Например, люди, у которых нет на руках большой суммы денег, нет желания брать кредит (или им почему-либо его не дают), но есть стабильный высокий доход, покупают квартиру в новостройке в рассрочку. Также новая пустая квартира подходит тем, кто хочет завезти туда уже имеющуюся мебель или попробовать себя в роли дизайнера. А еще тем, кому важно совершить покупку без посредников. В новостройке с этим легче: достаточно обратиться в офис продаж компании-застройщика.
А еще покупка квартиры в строящемся доме обойдется дешевле, чем в уже достроенном. Конечно, такой вид покупки имеет определенные риски: прогореть может как покупатель, так и застройщик. Но риски можно застраховать. А для тех, кто покупает квартиру не с целью поскорее вселиться, а для инвестирования денег, именно такая форма покупки самая подходящая.
От кидалова, к сожалению, не застрахован ни один покупатель. Но есть методы, позволяющие свести риски к минимуму. На вторичном рынке это покупка жилья у знакомых, или знакомых знакомых, или через проверенного маклера. А на рынке квартир в новостройках – покупка у застройщика, который уже сдал хотя бы 1 дом хотя бы год назад, и заселившиеся в этот дом жильцы не ругаются в СМИ и в интернете.
Journal information