June 3rd, 2021

чгк, нейминг

Иногда риск оправдан: как стоимость квартиры с котлована выросла в 2 раза

Чужой пост

Вот и моя очередь рассказать свою историю об инвестировании. Решила я заработать на перепродаже квартиры в новостройке. Типо, вложить деньги еще на этапе котлована, а потом продать квартиру в уже готовом ЖК. Цена предсказуемо должна была подскочить где-то в 1.5-2 раза. Перспектива радовала, короче говоря.


Еще в далеком уже 2014 году, в августе, если не ошибаюсь, я вложилась в жилой комплекс Hoffmann Hause. Расположение – мечта. Пешком одинаково, как к «Вокзальной», так и к «Лукьяновке». По сути, две ветки в пешей доступности. Это комфорт-класс, должны были реализовать 273 квартиры. Технология строительства – монолитно-каркасная, другими словами, надежная. В проекте также два вида парковки для жителей. Все намекало на то, что проект будет пользоваться популярностью между инвесторами.


Плюс я знала о застройщике, что все у него хорошо с репутацией. Stolitsa Group довольно-таки известный среди киевских девелоперов. Кроме этого, если на старте ты покупаешь квартиру по 100% оплате, то автоматически получаешь скидку в 10% на жилье. На этапе котлована стоимость квадратного метра варьировалась от 900 до 920 долларов за кв. м. У меня была отложена сумма, поэтому квартира вышла мне со скидкой. 


Так вот. За окном 2021 год. За окном моей новой квартиры) Я покупала жилье по вышеуказанным ценам за квадратаж. Продала квартиру я уже по 1700 долларов за квадратный метр. Должна заметить, что такой удаче способствовал хороший выбор ЖК, возможно, у других застройщиков не будет такого роста стоимости. Комплекс изначально возводили в уже обжитом районе, вся необходимая инфраструктура рядом: и социальная. и развлекательная. Пешком также можно дойти как до школ, так и до детских садов. Плюс в самом ЖК тоже предусмотрели и офисные помещения и помещения под кафе, магазины и другое.


Единственная проблема, с которой мне пришлось столкнуться – это задержка ввода в эксплуатацию дома. Но это было всего на два месяца: сдали полностью не в 3 квартале, а в 4. Больше жалоб не было. План заработать удался.


Снова-таки повторюсь, у меня получилось отбить практически 100% сверху, но это из-за удачного выбора новостройки и застройщика. То, что таким способом можно заработать – это несомненно факт. Но тщательно выбирайте объект для инвестиции, иначе можно не то чтобы в ноль выйти, а и знатно прогореть, если строительство заморозят или введение в эксплуатацию отсрочат на года. 


 


promo kamlena march 15, 2017 21:55 5
Buy for 10 tokens
У вас есть что-то из перечисленного? 1. Интернет-проект 2. Онлайн-представительство бизнеса 3. Личная страница в соцсети, где вы продвигаете себя как специалиста 4. Желание зарабатывать с помощью интернета Если есть - вы пришли по адресу. Если нет - все равно вы можете найти в этом посте что-то…
чгк, нейминг

Ответ на старый ЧГК-вопрос недели

чгк, сова

Комменты на странице свежего выпуска рубрики «ЧГК-вопрос недели» (https://kamlena.livejournal.com/1148738.html) открыты. Правильный ответ вы можете увидеть там в комментах или здесь под спойлером.


[Ответ]
Ответ: недействительным действительного.
Комментарий: Фандорин случайно убил Бриллинга, незадолго до этого ставшего действительным статским советником.


Тут я засчитываю неточную формулировку ответа, потому что сама плохо оформила вопрос (позже отредактировала).

Правильный ответ дали vesta_svetik, spamsink, Александр Камин, vmel, ellen_solle, mevamevo, wolfriend и artemco


Продолжается ПРОДАЖА ДОСТУПА К ПАКЕТУ ВТОРОЙ ИГРЫ ОЛДСКУЛЬНОГО КВИЗА. Точнее, к двум вариантам пакета. Больше информации тут: https://kamlena.livejournal.com/1115740.html.
А я уже начала делать третью игру. Она будет менее олдскульной, чем первые две, и к ней добавится музыкальный конкурс.

А параллельно я начала делать чернушное мини-лайт-чгк. Похоже, на него будет больший спрос, чем на Олдскульный квиз. Недавно решила, что в нем будет 21 вопрос. Но если назвать его «Черное очко», не удалит ли фейсбук посты с анонсами и не забанит ли меня? Кто-нибудь знает?